Новости

24.11.2010  Кровля - всему дому голова!

Необычно поздняя осень не только нежит теплолюбивых горожан, но и позволяет в сносных погодных условиях завершить ремонтные и строительные работы. 20 сентября стартовала, пожалуй, самая масштабная в последние годы кампания по капитальному ремонту кровель жилых домов. Практически одновременно в 21 доме ремонтные бригады предприятий ГУП «РС-1» и ГУП «РС-2» «поселились» на крышах зданий и приступили к работам.

Более половины объема работ уже проделано, а ход их выполнения контролирует комиссия. «Мы проводим не окончательную приемку ремонта кровли, а объем и качество выполненных работ за отдельный период», – сразу предупредил инспектор отдела инспекции городской администрации Сергей Залокоцкий, чтобы не создалось ошибочного представления о цели комиссии. Первым для проверки, проходящей 15 ноября, стал дом №37А в 6 микрорайоне. Члены комиссии, в которую входили также начальник ПТС ГУП ЖХ Каскирбай Аманбаев, инспектор ПТС ГУП ЖХ Дослан Туякбаев и инспектор ПТС ГУП «РС-1» Журсинбек Жорыкбаев, проворно влезли в открытый люк на 5 этаже и, несмотря на порывистый ветер, приступили к работе.

Д.Туякбаев и С.Залокоцкий осмотрели крышу, покрытую ровным слоем серого изоляционного материала, похожего на рубероид, но значительно толще и плотнее по консистенции, а затем принялись рулеткой измерять вдоль и поперек площадь покрытия. А К.Аманбаев разъяснял суть проведенного ремонта: «Сначала с крыши сняли старый кровельный материал. Затем была сделана цементно-песчаная стяжка для выравнивания и упрочнения поверхности. После этого был засыпан керамзитовый утеплитель. И только потом на эту «подушку» настелены два слоя техноэласта».

Это только в старину, как гласит народная пословица, крыша была «Основа соснова, уток соломенный». Сейчас и время другое, и технологии иные.

Техноэласт, согласно строительным справочникам, – это «битумно-полимерные наплавляемые рулонные материалы для гидроизоляции кровли, звукоизоляции зданий и сооружений». По словам К.Аманбаева, технология покрытия соблюдена полностью. На этой кровле основные работы завершены. Осталось только установить металлические свесы на кромке крыши, водосточные трубы, козырьки, покрасить металлические конструкции, и тогда кровля будет готова к приемке комиссией. При первом взгляде на обновленную кровлю бросалось в глаза большое количество беспорядочно установленных разнообразных антенн и протянутых повсюду проводов. Кстати, установка креплений спутниковых антенн на кровле категорически запрещена. Ведь отверстия в кровле неминуемо приведут к потопам во время дождей. На вопрос, не мешают ли антенны в работе, К.Аманбаев ответил, что, конечно, препятствуют, однако жильцы, вопреки просьбам убрать на время мешающие антенны и провода, не спешили выполнить просьбу. Приходилось работать как бойцам на передовой и преодолевать эти проволочные заграждения. Что можно было визуально наблюдать на крыше соседнего дома №37, где как раз строители настилали техноэласт. Проверка качества новой кровли проводится старым «дедовским» способом – проливом воды из шланга. Или дождем. Если течи нет и потолки сухие – значит, кровля сделана качественно. Поскольку крыша горизонтальная, в кровле предусмотрены водосточные отверстия для слива дождевой и талой воды. Но и при образовании луж техноэласт, как уверяют изготовители, не пропустит ни грамма воды до полного ее высыхания.

Тем временем члены комиссии завершили замеры, записали замечания и направились к следующему объекту – дому №70 в 6А микрорайоне. Здесь работа была в самом разгаре: строители вырезали по размеру куски техноэласта и напаивали на поверхность возле скосов крыши. Процесс наплавления техноэласта производится простым способом: с помощью обычного газового баллона, газовой горелки и деревянного пресса. Один из рабочих оплавляет пламенем внутреннюю поверхность техноэласта, которая состоит из специальной пленки, а второй тут же прижимает расплавленную поверхность к другому листу до полного «схватывания». Склеенные таким методом стыки листов являются абсолютно водонепроницаемыми. Никаким суперклеем так не «схватишь»!

На этом проверка комиссии была завершена. Не вдаваясь в технические подробности, можно сделать вывод о том, что ремонт производится качественно, в установленные сроки. Дата сдачи объектов намечена на 15 декабря.

Газета «Байконур» от 19 ноября 2010 г.