ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БАЙКОНУР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 июля 2014 г. № 166
О внесении изменений в Положение о
Межведомственной комиссии для оценки
жилых помещений жилищного фонда города
Байконур, утвержденное постановлением
Главы администрации города Байконур от
22 сентября 2006 г. № 161
В целях приведения нормативных правовых актов администрации города Байконур в соответствие законодательству Российской Федерации и совершенствования нормативной правовой базы деятельности администрации города Байконур.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. В Положение о Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений, жилищного фонда города Байконур, утвержденное постановлением Главы администрации города Байконур от 22 сентября 2006 г. № 161 «Об утверждении Состава и Положения о Межведомственной комиссии для оценки жилых: помещений жилищного фонда города Байконур» (далее - Положение), внести следующие изменения:
1.1. Пункт 1.1 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение о Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда города Байконур (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями) (далее - Положение Правительства).».
1.2. Пункт 1.2 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
«1.2. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда города Байконур (далее - Комиссия) создается в целях осуществления признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома жилищного фонда города Байконур установленным в Положении Правительства требованиям.».
1.3. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
«1.3. Комиссия в своей работе руководствуется международными договорами и соглашениями по комплексу «Байконур», Конституцией Российской Федерацией, федеральными конституционными законами федеральными законами, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, в том числе Положением Правительства, правовыми актами федеральных органов исполнительной власти по направлению деятельности Комиссии, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными документами по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.».
1.4. Пункт 4.1 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
«4.1. Состав Комиссии и его изменения утверждаются постановлением Главы администрации города Байконур.».
1.5. Пункт 4.3 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
«4.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного надзора (контроля), в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 5.5 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования
и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.».
1.6. Пункт 4.9 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
«4.9. Комиссия в 5-дневный срок со дня издания распоряжения Главы администрации города Байконур, предусмотренного пунктом 4.8 Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по 1 экземпляру соответствующего распоряжения Главы администрации города Байконур и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – в Управление по имущественным и земельным отношениям Российской Федерации администрации г. Байконур.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения Правительства, решение, предусмотренное пунктом 5.5 Положения, направляется в отдел по распределению и учету жилья Управления безопасностии режима администрации города Байконур и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.».
1.7. Пункт 4.11 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
«4.11. На все заявления и запросы, поступающие на рассмотрение Комиссии, даются ответы в течение 30 дней со дня их поступления от заявителя.».
1.8. Пункт 5.2. раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:
«5.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и(или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения Правительства предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении Правительства требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.
Заявитель в праве представить в Комиссию указанные в абзацах двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 5.2 Положения документы и информацию по своей инициативе.
В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в настоящем пункте.
Комиссия на основании межведомственных запросов установленным порядком получает:
а) сведения о правоустанавливающих документах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений — технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения Правительства признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении Правительства требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце пятом пункта 7 Положения Правительства.».
1.9. Пункт 5.5 раздела 5 Положения дополнить новым абзацем следующего содержания:
« — о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.».
2. Государственному бюджетному учреждению «Редакция городской газеты «Байконур» (Калиев А.Г.) установленным порядком опубликовать настоящее постановление в газете «Байконур», информационно-аналитическому отделу Аппарата Главы администрации города Байконур (Бахрамов А.Б.) разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации города Байконур www.baikonuradm.ru.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя Главы администрации Галицкого А.А.
И.о. Главы администрации А.П. Петренко