Главная | Карта сайта | Новости | Анонс | Наш город | Справочная информация | Расширенный поиск |  

Состоялась встреча представителей бизнес-сообщества города с Главой администрации города Байконур

В администрацию города обратилась группа предпринимателей по вопросу пересмотра размера субарендной платы за нежилые помещения, здания и сооружения, находящиеся в пользовании и владении администрации города Байконур (далее – нежилые помещения), которая изменяется в связи с изданием постановления Главы администрации от 13 мая 2016 г. №110 «Об утверждении Методики расчета размера годовой субарендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в пользовании и владении администрации города Байконур» (далее – постановление № 110) и вступлением в силу с 1 июля 2017 года постановления Главы администрации города Байконур от 13 мая 2016 г. №111 «Об установлении базовой ставки размера годовой субарендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в пользовании и владении администрации города Байконур» (далее – постановление №111).

9 июня Глава администрации города Байконур встретился с инициативной группой из 14 представителей малого и среднего бизнеса, в их числе присутствовал член Общественного Совета самоуправления города Байконур – индивидуальный предприниматель А.С. Нагнибеда.

В рабочей встрече приняли участие заместитель главы администрации – председатель комиссии по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства на территории города Байконур Ольга Львовна Когай, начальник Правового управления Лариса Сергеевна Богатырева, начальник Управления экономического развития Людмила Ивановна Коженкова, начальник Управления по имущественным и земельным отношениям Российской Федерации Евгений Анатольевич Шевченко.

На встрече предпринимателями были подняты вопросы о пересмотре изданного постановления №110 и завышенной, по их мнению, субарендной плате.

Индивидуальный предприниматель Ишмеев Д.Р. высказал замечания к методике расчета размера годовой субарендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в пользовании и владении администрации города Байконур, утвержденной постановлением №110. (далее – Методика). По его мнению, при расчете размера годовой субарендной платы большинство коэффициентов в Методике (целевого использования, льгот; учитывающие территориальное расположение объекта, организационно-правовую форму субарендатора) должны иметь более низкие значения. Применение утвержденных коэффициентов увеличивает размер субарендной платы в два-три раза.

Как сообщил в своем выступлении Анатолий Павлович Петренко, продолжительный период времени базовая ставка субарендной платы не изменялась или ее рост был незначительным, принятию постановлений №110 и №111 предшествовала большая подготовительная работа. Был проведен анализ судебной практики, а также практики регионов Российской Федерации и Республики Казахстан по установлению размера арендной платы, который показал, что в городе Байконур базовая ставка субарендной платы значительно меньше, чем в России и Казахстане. Так, в Республике Казахстан приказом Министра экономики Республики Казахстан от 17 марта 2015 г. №212 в областях и городе Байконур установлен размер базовой ставки ставки арендной платы при передаче республиканского имущества в имущественный наем (аренду) в размере 1,5 месячного расчетного показателя, установленного Законом Республики Казахстан о республиканском бюджете на соответствующий год. В 2016 году -3181 тенге, по курсу - 636 руб. 10 декабря 2014 года постановлением Главы администрации утвержден План по повышению эффективности использования бюджетных средств и увеличению поступления налоговых и неналоговых доходов бюджета города Байконур в 2015-2017 годах. Учтены замечания контролирующих органов Российской Федерации, а также общая непростая экономическая ситуация.

Предприниматели в целом согласились с доводами о необходимости пересмотра базовой ставки субарендной платы, однако высказали общее мнение о целесообразности ежегодной индексации базовой ставки субарендной платы на уровень инфляции.

Предприниматели рассказали, что в настоящее время резко снизился спрос на продукцию и услуги в городе Байконур, упала платежеспособность населения.

Индивидуальный предприниматель Свечников В.В. и другие предприниматели также подняли вопрос о плате субарендаторов за содержание общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда города Байконур.

Индивидуальный предприниматель Нагнибеда А.С. высказал жалобы на работу ГУП ЖХ с предпринимателями: предприятие не проводит текущий ремонт инженерных систем, не убирает прилегающую территорию.

Коженкова Л.И. обратила внимание предпринимателей, что государственные унитарные предприятия города (ГУП ЖХ, ГУП «ПЭО «Байконурэнерго» г.Байконур, ГУП «ПО Горводоканал» и др.) – самостоятельные хозяйствующие субъекты, не финансируются из бюджета города Байконур; их доходы зависят от объемов реализации услуг, оплаты услуг потребителями, в том числе субъектами предпринимательства.

Когай О.Л.отметила, что с проявлениями кризисных явлений сталкиваются все жители города. С 2014 года наблюдается тенденция уменьшения дотаций и трансфертов из федерального бюджета Российской Федерации, ежегодно на 100-150 млн.рублей; по объективным причинам снижаются собственные доходы бюджета города Байконур; по итогам 2015 года снизились и налоговые и неналоговые доходы бюджета. Индексация базовых ставок субарендной платы за земельные участки и нежилые помещения - одно из мероприятий Плана по повышению эффективности использования бюджетных средств для выполнения социально значимых задач.

Далее Ольга Львовна рассказала, как в городе осуществляется поддержка малого предпринимательства – действует городская целевая программа «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в городе Байконур на 2014-2016 гг.», работает комиссия по развитию и поддержке предпринимательства. Информация о мероприятиях программы, работе комиссии публикуются на сайте администрации и в газете «Байконур».

Предприниматели обратились к Главе администрации с просьбой о пересмотре Методики, поскольку повышение стоимости субаренды может привести к сворачиванию их деятельности, сокращению численности рабочих мест. Наилучшим выходом они считают поэтапное увеличение субарендной платы, которое не сможет повлиять на успешное ведение бизнеса.

А.П. Петренко, подводя итоги, сообщил, что вопросы и предложения участников встречи будут обобщены, приняты во внимание и рассмотрены. Будет создана рабочая группа для дополнительного изучения данной проблемы с привлечением представителей от сообщества предпринимателей.

В рабочую группу от предпринимателей были выдвинуты: Д.Р. Ишмеев, Э.А. Сапарбаева, Д.Б. Цветков, В.В. Свечников, А.С. Нагнибеда.

К работе группа приступит с 23 июня 2016 года.