Просмотр документа
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БАЙКОНУР
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
23 июня 2009 г. № 77
Об утверждении прейскуранта на платные услуги по технической инвентаризации жилищного фонда, оказываемые Государственным учреждением «Бюро технической инвентаризации»
В соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Республикой Казахстан о статусе города Байконур, порядке формирования и статусе его органов исполнительной власти, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями) и в связи с увеличением расходов на заработную плату работникам Государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации»
П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить прилагаемый прейскурант на платные услуги по технической инвентаризации жилищного фонда, оказываемые Государственным учреждением «Бюро технической инвентаризации» (далее – ГУ «БТИ»).
2. Ввести в действие с 15 июля 2009 года прейскурант на платные услуги по технической инвентаризации жилищного фонда, оказываемые ГУ «БТИ», утвержденный пунктом 1 настоящего постановления.
3. Признать утратившим силу с 15 июля 2009 года постановление Главы администрации города Байконур от 21 мая 2008 года № 81 «Об утверждении прейскуранта на платные услуги по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, оказываемые Государственным учреждением «Бюро технической инвентаризации».
4. ГУ «Редакция городской газеты «Байконур» (Ходаковская А.В.) установленным порядком опубликовать настоящее постановление в газете «Байконур».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Смирнова С.П.
И.о. Главы администрации А.П. Петренко
|
Утвержден
постановлением Главы
администрации города Байконур
23 июня 2009 г. № 77
|
ПРЕЙСКУРАНТ
на платные услуги по технической инвентаризации жилищного фонда, оказываемые Государственным учреждением «Бюро технической инвентаризации»
1. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
1.1. Первичная инвентаризация зданий
|
№ п/п
|
Наименование и характеристика работ
|
Состав работ
|
Единица измерения
|
Цена, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):
|
|
|
|
|
1.1.1.
|
а) прямоугольной формы, в том числе
|
Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
|
100 кв. м
|
17
|
|
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов
|
186
|
|||
|
|
|
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа
|
|
155
|
|
Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу
|
172
|
|||
|
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию
|
116
|
|||
|
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию
|
72
|
|||
|
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу
|
112
|
|||
|
Итого
|
830
|
|||
|
1.1.2.
|
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
100 кв. м
|
26
|
|
Обмерные работы снаружи и внутри
|
428
|
|||
|
Описательные работы при инвентаризации основных строений
|
229
|
|||
|
Накладка планов строений
|
296
|
|||
|
Подсчет наружных площадей и объемов строений
|
220
|
|||
|
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
|
114
|
|||
|
Обводка с иллюминовкой планов строений
|
164
|
|||
|
Итого
|
1477
|
|
1.1.3.
|
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
100 кв. м
|
29
|
|
|
Обмерные работы снаружи и внутри
|
487
|
||||
|
Описательные работы при инвентаризации основных строений
|
261
|
||||
|
Накладка планов строений
|
384
|
||||
|
Подсчет наружных площадей и объемов строений
|
249
|
||||
|
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
|
132
|
||||
|
Обводка с иллюминовкой планов строений
|
179
|
||||
|
Итого
|
1721
|
||||
|
1.1.4.
|
г) повышенной конструктивной сложности, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
100 кв. м
|
32
|
|
|
Обмерные работы снаружи и внутри
|
704
|
||||
|
Описательные работы при инвентаризации основных строений
|
279
|
||||
|
Накладка планов строений
|
470
|
||||
|
Подсчет наружных площадей и объемов строений
|
293
|
||||
|
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
|
205
|
||||
|
Обводка с иллюминовкой планов строений
|
205
|
||||
|
Итого
|
2188
|
||||
|
|
Отдельные работы при технической инвентаризации строений:
|
|
|
|
|
|
1.1.5.
|
Обмер зданий сооружений
|
Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса
|
100 кв. м
|
73
|
|
|
1.1.6.
|
Вычерчивание плана в карандаше
|
|
100 кв. м
|
38
|
|
|
1.1.7.
|
Подсчет наружных площадей и объемов строений
|
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию
|
100 кв. м
|
41
|
|
|
1.1.8.
|
Обводка плана в туши
|
|
100 кв. м
|
8
|
|
|
1.1.9.
|
Обмер отдельных помещений внутри основного здания
|
Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости взятие диагоналей
|
помещение (комната)
|
6
|
|
|
1.1.10.
|
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
|
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию
|
помещение (комната)
|
15
|
|
|
1.1.11.
|
Определение инвентаризационной стоимости строения
|
Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию
|
здание, пристройка
|
792
|
|
|
1.1.12.
|
Определение инвентаризационной стоимости помещения
|
Определение стоимости помещений, (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт
|
помещение (комната)
|
352
|
|
|
1.1.13.
|
Составление вертикальных разрезов зданий, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
1 м каждого этажа
|
21
|
|
|
Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов
|
83
|
||||
|
Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров
|
72
|
||||
|
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью
|
21
|
||||
|
Итого
|
197
|
||||
|
1.1.14.
|
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
10 кв. м
|
12
|
|
|
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
|
58
|
||||
|
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
|
29
|
||||
|
Закрепление чертежа в туши
|
8
|
||||
|
Итого
|
107
|
||||
|
1.1.15.
|
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
10 кв. м
|
26
|
|
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
|
103
|
|||
|
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
|
59
|
|||
|
Закрепление чертежа в туши
|
18
|
|||
|
Итого
|
206
|
|||
|
1.1.16.
|
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе
|
Подготовка к обмерным работам
|
10 кв. м
|
26
|
|
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
|
123
|
|||
|
|
|
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
|
|
88
|
|
Закрепление чертежа в туши
|
21
|
|||
|
Итого
|
258
|
|||
|
1.1.17.
|
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа
|
Заполнение разделов технической документации
|
страница
|
72
|
|
1.1.18.
|
Заполнение статкарточки
|
|
страница
|
41
|
1.2. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
|
№ п/п
|
Наименование и характеристика работ
|
Состав работ
|
Единица измерения
|
Цена, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1.2.1.
|
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м
|
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам
|
здание, помещение
|
165
|
|
1.2.2.
|
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м
|
то же
|
дополнительно каждые 100 кв. м
|
50
|
|
1.2.3.
|
Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе
|
Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и в случае необходимости взятие диагоналей
|
100 кв. м
|
116
|
|
Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства
|
10
|
|||
|
Вычерчивание изменений на плане в карандаше
|
89
|
|||
|
Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию
|
56
|
|||
|
Обводка изменений с иллюминовкой
|
83
|
|||
|
Итого
|
354
|
|||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1.2.4.
|
Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе
|
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений
|
помещение (комната)
|
43
|
|
Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений
|
4
|
|||
|
Внесение изменений в поэтажный план в карандаше
|
25
|
|||
|
Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку
|
25
|
|||
|
Обводка тушью изменений с иллюминовкой
|
12
|
|||
|
Итого
|
109
|
|||
|
1.2.5.
|
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования
|
Зарисовка в объекте выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений.
|
проем, прибор
|
23
|
|
1.2.6.
|
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в том числе
|
Зарисовка в объекте выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений.
|
проем, прибор
|
29
|
|
Обводка тушью изменений с иллюминовкой
|
6
|
|||
|
Итого
|
35
|
|||
|
1.2.7.
|
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)
|
Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию
|
помещение (комната, квартира)
|
31
|
|
1.2.8.
|
Выявление изменения адреса строения
|
Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации
|
здание
|
|
|
Полевая часть
|
23
|
|||
|
Камеральная часть
|
19
|
|||
|
Итого
|
42
|
|||
|
1.2.9.
|
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям
|
Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию
|
вид благоустройства
|
|
|
Полевая часть
|
46
|
|||
|
Камеральная часть
|
21
|
|||
|
Итого
|
67
|
|||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
|
|
|
|
|
1.2.10.
|
а) прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200, в том числе
|
Перечерчивание планов в карандаше
|
10 кв. м
|
12
|
|
Обводка планов тушью
|
8
|
|||
|
Иллюминовка
|
2
|
|||
|
Итого
|
22
|
|||
|
1.2.11.
|
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200, в том числе
|
Перечерчивание планов в карандаше
|
10 кв. м
|
14
|
|
Обводка планов тушью
|
10
|
|||
|
Иллюминовка
|
2
|
|||
|
Итого
|
26
|
|
1.2.12.
|
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных в м1: 200, в том числе
|
Перечерчивание планов в карандаше
|
10 кв. м
|
17
|
|
Обводка планов тушью
|
12
|
|||
|
Иллюминовка
|
2
|
|||
|
Итого
|
31
|
|||
|
1.2.13.
|
г) повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200, в том числе
|
Перечерчивание планов в карандаше
|
10 кв. м
|
19
|
|
Обводка планов тушью
|
14
|
|||
|
Иллюминовка
|
2
|
|||
|
Итого
|
35
|
|||
|
1.2.14.
|
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений
|
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания
|
здание, пристройка
|
660
|
|
1.2.15.
|
Обследование служебных строений и дворовых сооружений
|
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам
|
шт.
|
37
|
|
1.2.16.
|
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений
|
Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку
|
строение
|
|
|
Полевая часть
|
11
|
|||
|
Камеральная часть
|
34
|
|||
|
Итого
|
46
|
|||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1.2.17.
|
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений
|
Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку
|
шт.
|
|
|
Полевая часть
|
10
|
|||
|
Камеральная часть
|
21
|
|||
|
Итого
|
31
|
|||
|
1.2.18.
|
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке
|
Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку
|
участок
|
|
|
Полевая часть
|
19
|
|||
|
Камеральная часть
|
77
|
|||
|
Итого
|
96
|
|||
|
|
Уточнение инвентаризационной стоимости:
|
|
|
|
|
1.2.19.
|
а) служебных строений
|
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статкарточку
|
строение
|
72
|
|
1.2.20.
|
б) холодных пристроек
|
|
пристройка
|
83
|
|
1.2.21.
|
в) дворовых сооружений
|
|
сооружение
|
62
|
|
1.2.22.
|
г) ограждений
|
|
разновидность ограждения
|
68
|
|
1.2.23.
|
д) замощений
|
|
разновидность замощения
|
74
|
|
1.2.24.
|
е) строений и сооружений в текущем уровне цен
|
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен
|
здание, строение, сооружение
|
17
|
Примечание к п.1.2. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Примечание к прейскуранту:
1. В цены не включен налог на добавленную стоимость.
2. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций к ценам применяется коэффициент 1,2.